Segregación de fincas
en Cuenca
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¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Cuenca?
Si estás buscando dividir una propiedad en la provincia de Cuenca, obtener una segregación de fincas puede ser un proceso sencillo si sigues los pasos adecuados y cuentas con la ayuda de un técnico profesional. A continuación, te explicamos el proceso para que lo tengas claro.
Paso 1: Consulta inicial
Lo primero que debes hacer es contactar con un técnico cualificado, como un arquitecto o un ingeniero, que tenga experiencia en segregaciones de fincas. Este profesional evaluará tu propiedad y te asesorará sobre la viabilidad del proyecto.
Paso 2: Estudio de viabilidad
El técnico realizará un estudio de viabilidad para asegurar que tu terreno cumple con la normativa vigente en Cuenca. Esto incluirá un análisis de los planos, medidas y características del terreno, así como una revisión de las normativas urbanísticas locales.
Paso 3: Elaboración de la documentación
Una vez confirmado que la segregación es posible, el técnico se encargará de preparar toda la documentación necesaria. Esto incluye planos detallados, memoria descriptiva y cualquier informe adicional que requiera el ayuntamiento.
Paso 4: Presentación en el Ayuntamiento
El siguiente paso es presentar toda la documentación en el Ayuntamiento de Cuenca. El técnico se encargará de gestionar este proceso, asegurándose de cumplir con todos los requisitos legales.
Paso 5: Resolución administrativa
Finalmente, una vez presentado todo lo necesario, el Ayuntamiento revisará la solicitud y emitirá una resolución. Si todo está en orden, la segregación de tu finca será aprobada.
Contar con un técnico especializado no solo facilita el proceso, sino que también asegura que todo se realice conforme a la normativa local, evitando posibles problemas futuros. Si sigues estos pasos, podrás obtener la segregación de tu finca en Cuenca de manera eficiente y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en Cuenca?
Se han solicitado 30 presupuestos de segregación de fincas en Cuenca . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias