Segregación de fincas
en Huelva
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¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Huelva?
El técnico se encargará de evaluar las características del terreno, como su tamaño, ubicación y uso actual. Luego, elaborará un proyecto de segregación que incluirá planos detallados y una memoria descriptiva. Este proyecto deberá cumplir con la normativa urbanística vigente en la provincia de Huelva, ya que cada municipio puede tener requisitos específicos.
Una vez que el proyecto esté listo, el técnico presentará la documentación necesaria ante el Ayuntamiento correspondiente para obtener la licencia de segregación. Este trámite es fundamental para que la segregación tenga validez legal. Posteriormente, se inscribirá la segregación en el Registro de la Propiedad, lo que garantiza que cada nueva finca resultante de la segregación esté debidamente registrada y cuenta con su propio folio registral.
Finalmente, contar con el apoyo de un técnico especializado durante todo este proceso no solo facilita la obtención de la segregación de fincas, sino que también asegura que todo se realice cumpliendo con la normativa vigente en Huelva, evitando posibles inconvenientes legales o administrativos en el futuro.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en Huelva?
Se han solicitado 21 presupuestos de segregación de fincas en Huelva . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias