Segregación de fincas
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¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Lugo?
El proceso comienza con la recopilación de documentación necesaria, que incluye las escrituras de la finca, planos catastrales y cualquier otro documento relevante. Luego, el técnico elaborará un proyecto de segregación, que debe cumplir con las normativas vigentes y las restricciones que puedan existir en la zona.
Una vez preparado el proyecto, se debe presentar una solicitud en el Ayuntamiento de Lugo, donde se evaluará y, en su caso, se otorgará la autorización correspondiente. Este paso es crucial, ya que el Ayuntamiento verificará que la segregación cumpla con todas las normativas urbanísticas.
Tras obtener la aprobación municipal, se procederá a la inscripción de la nueva finca en el Registro de la Propiedad y en el Catastro. Contar con un técnico competente asegura que el proceso se realice de manera correcta y sin contratiempos, facilitando así la obtención de la segregación de fincas en Lugo.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en Lugo?
Se han solicitado 8 presupuestos de segregación de fincas en Lugo . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias