Segregación de fincas en Salamanca

Obtener una segregación de fincas en Salamanca es un proceso que puede realizarse de manera efectiva con la ayuda de un técnico especializado. Este profesional se encargará de gestionar todos los pasos necesarios para dividir una propiedad en dos o más parcelas independientes. Aquí te explicamos cómo hacerlo de manera sencilla.



Primero, es fundamental contar con los servicios de un técnico cualificado, como un arquitecto o ingeniero, que elaborará un informe de viabilidad y un proyecto de segregación acorde a la normativa municipal de Salamanca. Este proyecto debe incluir planos detallados y una memoria descriptiva de la segregación propuesta.



Una vez elaborado el proyecto, el siguiente paso es presentarlo ante el Ayuntamiento de Salamanca. El técnico se encargará de gestionar esta parte del proceso, asegurándose de que toda la documentación cumple con los requisitos legales y urbanísticos. La autoridad municipal evaluará la solicitud y, si todo está en orden, emitirá la licencia de segregación.



Con la licencia en mano, se procede a la inscripción de la nueva configuración de las parcelas en el Registro de la Propiedad. Esto implica actualizar la información catastral y realizar los trámites necesarios ante el notario, quien levantará la correspondiente escritura pública de segregación.



Contar con la asesoría de un técnico en Salamanca simplifica enormemente el proceso de segregación de fincas, garantizando que se cumplan todas las normativas y que el trámite se realice de manera eficiente y segura.