Segregación de fincas
en Santa Cruz de Tenerife
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¿Cómo obtener la segregación de parcela urbana en Santa Cruz de Tenerife?
El proceso comienza con una consulta inicial, donde el técnico evaluará tu situación y te explicará los pasos a seguir. Posteriormente, se realizará un levantamiento topográfico de la finca, es decir, una medición detallada del terreno. Este paso es fundamental para determinar las áreas exactas de cada nueva parcela.
Una vez obtenido el levantamiento topográfico, el siguiente paso es elaborar el proyecto de segregación. Este documento incluye planos precisos y una descripción detallada de cómo será dividida la finca. Además, el técnico se encargará de gestionar todos los permisos necesarios ante las autoridades locales, como el Ayuntamiento y el Registro de la Propiedad en Santa Cruz de Tenerife.
Finalmente, con todos los documentos y permisos en regla, se procede a la inscripción de las nuevas parcelas en el registro correspondiente. De esta manera, podrás disponer de cada una de las nuevas fincas de forma legal y sin complicaciones.
Contar con un técnico experimentado te garantiza que todo el proceso sea eficiente y cumpla con la normativa vigente en Santa Cruz de Tenerife.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de fincas en Santa Cruz de Tenerife?
Se han solicitado 48 presupuestos de segregación de fincas en Santa Cruz de Tenerife . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación de fincas con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de fincas? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias