Segregación de finca rústica
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¿Cómo obtener la segregación de parcela rústica en Granada?
Primero, es importante contar con un técnico cualificado que conozca la normativa local y tenga experiencia en trámites de segregación. Este profesional realizará un levantamiento topográfico detallado de la finca, lo que permitirá obtener planos precisos y toda la información necesaria sobre el terreno.
Después, el técnico se encargará de redactar el proyecto de segregación, el cual incluirá todos los documentos exigidos por la administración local. Este proyecto debe cumplir con la normativa urbanística aplicable en Granada, así como las leyes autonómicas y nacionales vigentes.
Una vez redactado el proyecto, se presentará ante el Ayuntamiento o la administración correspondiente. El técnico te guiará en todo el proceso, asegurándose de que todos los documentos estén correctos y completos.
Finalmente, tras recibir la autorización administrativa, se procederá a inscribir las nuevas parcelas en el Registro de la Propiedad y el Catastro. Contar con un técnico profesional no solo facilita el proceso, sino que también garantiza que todo se haga conforme a la ley, evitando posibles problemas futuros.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de finca rústica en Granada?
Se han solicitado 30 presupuestos de segregación de finca rústica en Granada . El precio mínimo son 400€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación de finca rústica con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre segregación de finca rústica? Nosotros te las resolvemos
- Encargar un proyecto de segregación de fincas a un técnico competente
- Solicitar la licencia en el ayuntamiento, o declaración de innecesariedad
- Hacer la escritura en el notario
- Inscribir la nueva finca en el Registro de la Propiedad, que lo puede hacer la propia notaría
- “Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo”.
- Ley del Suelo autonómica correspondiente, además de la Ley del Suelo 8/2007, de carácter estatal.
- Planeamiento municipal vigente: Plan General de Ordenación Municipal o Normas Subsidiarias