Segregación de finca rústica
en Santa Cruz de Tenerife
¿Cómo obtener la segregación de parcela rústica en Santa Cruz de Tenerife?
1. Consulta Inicial: El primer paso es asesorarse con un técnico experto en segregaciones de fincas. Este profesional te orientará sobre la viabilidad del proyecto y los requisitos necesarios según la normativa local.
2. Levantamiento Topográfico: El técnico realizará un levantamiento topográfico de la finca. Este estudio es esencial para definir los límites y dimensiones exactas de la parcela original y de las nuevas parcelas resultantes.
3. Proyecto de Segregación: Con el levantamiento topográfico, el técnico elaborará un proyecto de segregación que detallará la nueva configuración de las parcelas. Este documento debe ajustarse a las ordenanzas municipales y a la legislación vigente.
4. Solicitud en el Ayuntamiento: El proyecto de segregación se presenta en el Ayuntamiento correspondiente. Allí, se deben cumplir con todos los trámites y pagar las tasas establecidas.
5. Registro de las Nuevas Parcelas: Una vez aprobado por el Ayuntamiento, el siguiente paso es inscribir las nuevas parcelas en el Registro de la Propiedad. Esto otorga validez legal a la segregación.
6. Gestiones Complementarias: Es posible que se necesiten otras gestiones como la actualización del catastro y la notificación a servicios afectados por la nueva división de la finca.
Contar con un técnico especializado facilita enormemente el proceso, asegurando que todos los pasos se realicen conforme a las leyes y reglamentos de la provincia de Santa Cruz de Tenerife.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación de finca rústica en Santa Cruz de Tenerife?
Se han solicitado 22 presupuestos de segregación de finca rústica en Santa Cruz de Tenerife . El precio mínimo son 400€ y el precio máximo son 2000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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