Segregación vivienda en Palencia
El precio medio del Segregación vivienda en Palencia es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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Preguntas
¿Cómo obtener el segregación vivienda en Palencia?
1. **Proyecto de Segregación:** Lo primero es contar con un proyecto de segregación realizada por un arquitecto o técnico competente, donde se definen las nuevas unidades resultantes de la segregación, asegurándose de que cumplen con la normativa urbanística vigente.
2. **Licencia Municipal:** Con el proyecto en la mano, debes solicitar la licencia de segregación en el Ayuntamiento de Palencia. Este paso es crucial, ya que la segregación debe estar alineada con el planeamiento urbanístico municipal.
3. **Notario:** Una vez obtenida la licencia, se debe acudir a un notario para que formalice la segregación en escritura pública.
4. **Registro de la Propiedad:** La escritura notarial junto con la licencia municipal y demás documentación pertinente debe ser llevada al Registro de la Propiedad de Palencia para su inscripción. Esto hará oficial y pública la nueva condición de las viviendas resultantes.
5. **Pago de Impuestos:** Es necesario abonar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) así como la posible plusvalía municipal, dependiendo del caso y si aplica.
El proceso puede variar en función de la complejidad de la segregación, pudiendo requerir la realización de mediciones topográficas u otros trámites técnicos. Así mismo, es recomendable contar con el asesoramiento de una gestoría o consultoría inmobiliaria especializada, que pueda guiar al solicitante a través de este proceso técnico y a menudo complicado.
En todo caso, es importante subrayar que cada paso debe realizarse conforme a la normativa vigente y cualquier error o omisión puede conllevar la denegación de la segregación o problemas futuros con la vivienda segregada.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Palencia?
Se han solicitado 5 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Palencia . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.