Subsanación de discrepancias de catastro
en Guadalajara
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Guadalajara?
Para iniciar el proceso de subsanación de discrepancias, el titular de la propiedad deberá presentar una solicitud ante la oficina del Catastro en Guadalajara. Puede hacerlo de forma electrónica a través de la Sede Electrónica del Catastro (SEC) o presencialmente en la Oficina Liquidadora del Distrito Hipotecario o en cualquier Punto de Información Catastral (PIC) habilitado para tal fin.
La solicitud debe ir acompañada de la documentación correspondiente que justifique las discrepancias detectadas. Esto puede incluir títulos de propiedad, escrituras públicas, proyectos de obra, planos georreferenciados, entre otros documentos que evidencien las características físicas actuales de la propiedad.
Una vez presentada la documentación, el Catastro procederá a analizar los datos y, si procede, enviará a un técnico para que realice una inspección ocular del inmueble. Posteriormente, se emitirá un informe en el que constarán las correcciones a realizar. Este informe debe ser revisado por el interesado y, si está de acuerdo con las modificaciones, firmarlo para dar su conformidad.
Tras la firma del informe de subsanación, el Catastro actualizará los datos y emitirá un nuevo documento que refleje los cambios realizados. Este documento, conocido como una notificación de alteración catastral, debe ser registrado en el Registro de la Propiedad correspondiente para que tenga efectos jurídicos frente a terceros.
Es importante destacar que cualquier cambio en las características físicas o de titularidad de un inmueble debe ser comunicado al Catastro de forma diligente para evitar problemas futuros, y que el proceso de subsanación de discrepancias puede llevar su tiempo, por lo que es recomendable iniciar la corrección lo antes posible tras detectar el problema.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Guadalajara?
Se han solicitado 42 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en Guadalajara . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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