Subsanación de discrepancias de catastro
en el municipio de Leganés
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Leganés?
El proceso para obtener un informe de Subsanación de Discrepancias Catastrales y su registro en la localidad de Leganés, Madrid, es un procedimiento administrativo que permite corregir errores o diferencias entre los datos reales de una propiedad y los que figuran en el Catastro. A continuación, se detallan los pasos y consideraciones a tener en cuenta para llevar a cabo este proceso.
En primer lugar, para iniciar la subsanación de discrepancias, el titular de la propiedad deberá identificar las inconsistencias consultando la información catastral disponible en la sede electrónica del Catastro o en la Oficina de Atención al Ciudadano del Catastro ubicada en Leganés. Estas discrepancias pueden surgir por diferencias en la superficie, linderos, ubicación o características físicas del inmueble.
Una vez detectadas las inconsistencias, el titular debe presentar una declaración de alteración de bienes inmuebles, utilizando el modelo 901N para alteraciones físicas o el 902N para cambios de titularidad o uso. Es fundamental adjuntar la documentación que acredite las correcciones pertinentes, que podría incluir planos georreferenciados, escrituras de propiedad o cualquier otro documento que demuestre con claridad los datos correctos del inmueble.
Esta solicitud se puede realizar de forma telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro o de manera presencial en la Oficina Liquidadora del Catastro de Leganés o cualquier otra que corresponda según la ubicación del inmueble. Todo documento presentado de forma presencial debe estar debidamente firmado y, si se hace de forma electrónica, será necesario disponer de un certificado digital o DNI electrónico para la firma.
Tras la presentación de la documentación, el Catastro realizará las comprobaciones pertinentes, que pueden incluir una visita al inmueble para verificar los datos aportados. Una vez que el Catastro acepte las correcciones, se emitirá un informe de Subsanación de Discrepancias.
Finalmente, es responsabilidad del titular registrar estos cambios en el Registro de la Propiedad de Leganés. Para ello, debe presentar el informe catastral junto con la escritura pública de la propiedad ante el Registro, para que los cambios queden consolidados tanto en el catastro como en el registro de la propiedad correspondiente. Este último paso es importante para garantizar la seguridad jurídica del inmueble y evitar problemas futuros relacionados con su transacción o gravámenes.
El proceso puede variar en duración y complejidad dependiendo de cada caso particular, pero la transparencia y precisión en la documentación facilitarán una resolución ágil y satisfactoria.
En primer lugar, para iniciar la subsanación de discrepancias, el titular de la propiedad deberá identificar las inconsistencias consultando la información catastral disponible en la sede electrónica del Catastro o en la Oficina de Atención al Ciudadano del Catastro ubicada en Leganés. Estas discrepancias pueden surgir por diferencias en la superficie, linderos, ubicación o características físicas del inmueble.
Una vez detectadas las inconsistencias, el titular debe presentar una declaración de alteración de bienes inmuebles, utilizando el modelo 901N para alteraciones físicas o el 902N para cambios de titularidad o uso. Es fundamental adjuntar la documentación que acredite las correcciones pertinentes, que podría incluir planos georreferenciados, escrituras de propiedad o cualquier otro documento que demuestre con claridad los datos correctos del inmueble.
Esta solicitud se puede realizar de forma telemática a través de la Sede Electrónica del Catastro o de manera presencial en la Oficina Liquidadora del Catastro de Leganés o cualquier otra que corresponda según la ubicación del inmueble. Todo documento presentado de forma presencial debe estar debidamente firmado y, si se hace de forma electrónica, será necesario disponer de un certificado digital o DNI electrónico para la firma.
Tras la presentación de la documentación, el Catastro realizará las comprobaciones pertinentes, que pueden incluir una visita al inmueble para verificar los datos aportados. Una vez que el Catastro acepte las correcciones, se emitirá un informe de Subsanación de Discrepancias.
Finalmente, es responsabilidad del titular registrar estos cambios en el Registro de la Propiedad de Leganés. Para ello, debe presentar el informe catastral junto con la escritura pública de la propiedad ante el Registro, para que los cambios queden consolidados tanto en el catastro como en el registro de la propiedad correspondiente. Este último paso es importante para garantizar la seguridad jurídica del inmueble y evitar problemas futuros relacionados con su transacción o gravámenes.
El proceso puede variar en duración y complejidad dependiendo de cada caso particular, pero la transparencia y precisión en la documentación facilitarán una resolución ágil y satisfactoria.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en el municipio de Leganés?
Se han solicitado 478 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en la provincia de Madrid . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 1200€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar un informe de subsanación de discrepancias de catastro en Madrid.
Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:
250€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.200€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Subsanación de discrepancias de catastro con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre subsanación de discrepancias de catastro? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan subsanación de discrepancias de catastro
Selecciona una localidad de la provincia
de Madrid
Ángel
Trabaja en Leganés
(6 reviews)
Soy graduado en Ingeniería Geomática y Topografía, tengo 17 años de experiencia en todo tipo de trabajos topográficos, mi carrera...
Ver Perfil
Trabajos realizados
105
"Muy profesional"
Manuel
Trabaja en Leganés
(101 reviews)
Arquitecto trabajando en Madrid y alrededores. Atiendo los encargos lo antes posible, fijamos una fecha para la visita y obtienes...
Ver Perfil
Trabajos realizados
286
"todo a la perfección, siempre dispuesto y muy profesional. "
Eduardo
Trabaja en Leganés
(301 reviews)
Arquitecto colegiado COAM, con experiencia en reformas, nueva construcción, y retail. También he trabajado en aspectos de sostenibilidad y...
Ver Perfil
Trabajos realizados
751
"Muy profesional en el trato. Me explicó todos los pasos de una manera muy clara. Muy flexible a la hora..."
Descubre más sobre subsanación de discrepancias de catastro
Últimas solicitudes de presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro tramitadas
Conseguir Subsanación de discrepancias de catastro en Leganés
Leganés (Madrid)
Quiero comprar un piso situado en la segunda planta de un edificio, pero en el registro, en el catastro y en las escrituras figura como el primero. En el banco me indican que si no...
Tramitar Subsanación de discrepancias de catastro en Leganés
Leganés (Madrid)
Acabo de adquirir un piso situado en el 2c de mi edificio. Sin embargo en el registro de propiedad y en el catastro consta como 1c ya que a la primera planta del bloque la denomina...
