Subsanación de discrepancias de catastro
en Málaga
¿Cómo obtener la subsanación de discrepancias catastrales en Málaga?
El primer paso consiste en identificar la discrepancia. Esto puede surgir durante una transacción de compra-venta, una herencia, o al solicitar una licencia de obra, por ejemplo. Es posible que la superficie, los lindes o la ubicación de la propiedad no concuerden con lo que figura en los registros del Catastro.
Una vez detectada la discrepancia, el titular de la propiedad deberá presentar la documentación necesaria para acreditar la corrección. Esto incluye, entre otros, planos detallados de la propiedad, una descripción de las características del inmueble y documentos legales que justifiquen la exactitud de los datos aportados.
Para presentar la documentación en la provincia de Málaga, el propietario puede acudir a la oficina del Catastro correspondiente a su municipio o gestionarlo a través de la Sede Electrónica del Catastro. Si se opta por la vía electrónica, se deberá disponer de un certificado digital válido o DNI electrónico para acceder al sistema y cargar los documentos requeridos.
Una vez recibida la solicitud, técnicos del Catastro examinarán la información y, si fuera necesario, podrían realizar una visita al inmueble para comprobar las discrepancias. Tras la evaluación, se emitirá un informe de Subsanación de discrepancias, que deberá ser registrado formalmente para que los cambios se reflejen en el registro catastral.
Es importante tener en cuenta que este proceso puede llevar su tiempo, dependiendo de la carga de trabajo de la oficina del Catastro y de la complejidad del caso. Por ello, se aconseja iniciar el trámite con la suficiente antelación, especialmente si la subsanación es necesaria para otras gestiones legales o administrativas.
¿Cuánto cuesta realizar la subsanación de discrepancias de catastro en Málaga?
Se han solicitado 94 presupuestos de subsanación de discrepancias de catastro en Málaga . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 848€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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