Tasación de local comercial
en Comunidad Valenciana
Selecciona tu provincia y localidad
¿Cómo obtener el tasación de local comercial en Comunidad Valenciana?
La tasación de un local comercial es un proceso esencial para conocer su valor en el mercado y es un trámite indispensable en diferentes situaciones, como la compra-venta, alquiler, o para solicitar un préstamo hipotecario. En la Comunidad Valenciana, el proceso de tasación se realiza siguiendo una serie de pasos reglamentarios para asegurar su validez y reconocimiento oficial.
Para comenzar, el propietario del local deberá contratar a un tasador profesional o a una empresa de tasación homologada. Estos expertos son arquitectos, arquitectos técnicos o ingenieros de la edificación, que cuentan con una formación específica y están inscritos en el Registro Oficial de Tasadores de la Comunidad Valenciana. Este registro garantiza que el profesional cumple con los requisitos legales y técnicos para llevar a cabo la tasación.
El tasador procederá a realizar una inspección en detalle del local comercial, recabando toda la información necesaria: su ubicación, superficie, calidad de construcción, estado de conservación, accesibilidad, situación del mercado inmobiliario en la zona y otros aspectos relevantes. Después de recoger todos estos datos, el tasador los analizará y utilizará métodos de valoración reconocidos para establecer el valor del local.
Una vez el tasador haya determinado el valor del local comercial, redactará un informe de tasación que incluya todos los aspectos observados y el método de cálculo utilizado. Este documento es oficial y tiene un carácter técnico y legal.
El siguiente paso sería el registro de la tasación. En la Comunidad Valenciana, no es obligatorio registrar el informe de tasación para que tenga validez, pero es altamente recomendable. Esto se puede hacer en el Registro de la Propiedad correspondiente al lugar donde se halle el local. El registro del informe de tasación proporciona un respaldo legal en caso de disputas y es habitualmente requerido por bancos si el propósito de la tasación es solicitar financiación.
Es importante destacar que los informes de tasación tienen una vigencia limitada, puesto que las condiciones del mercado pueden variar. En la Comunidad Valenciana y en el resto de España, normalmente se considera que la vigencia de una tasación es de hasta seis meses, aunque podría ser menos si el mercado es muy volátil.
Para concluir, obtener una tasación de un local comercial en la Comunidad Valenciana es un proceso transparente y regulado. Contratando a un tasador registrado, realizando una evaluación detallada y registrando el informe de tasación (opcionalmente), los propietarios pueden asegurarse de tener un documento oficial que refleje el valor real de su propiedad en el mercado.
Para comenzar, el propietario del local deberá contratar a un tasador profesional o a una empresa de tasación homologada. Estos expertos son arquitectos, arquitectos técnicos o ingenieros de la edificación, que cuentan con una formación específica y están inscritos en el Registro Oficial de Tasadores de la Comunidad Valenciana. Este registro garantiza que el profesional cumple con los requisitos legales y técnicos para llevar a cabo la tasación.
El tasador procederá a realizar una inspección en detalle del local comercial, recabando toda la información necesaria: su ubicación, superficie, calidad de construcción, estado de conservación, accesibilidad, situación del mercado inmobiliario en la zona y otros aspectos relevantes. Después de recoger todos estos datos, el tasador los analizará y utilizará métodos de valoración reconocidos para establecer el valor del local.
Una vez el tasador haya determinado el valor del local comercial, redactará un informe de tasación que incluya todos los aspectos observados y el método de cálculo utilizado. Este documento es oficial y tiene un carácter técnico y legal.
El siguiente paso sería el registro de la tasación. En la Comunidad Valenciana, no es obligatorio registrar el informe de tasación para que tenga validez, pero es altamente recomendable. Esto se puede hacer en el Registro de la Propiedad correspondiente al lugar donde se halle el local. El registro del informe de tasación proporciona un respaldo legal en caso de disputas y es habitualmente requerido por bancos si el propósito de la tasación es solicitar financiación.
Es importante destacar que los informes de tasación tienen una vigencia limitada, puesto que las condiciones del mercado pueden variar. En la Comunidad Valenciana y en el resto de España, normalmente se considera que la vigencia de una tasación es de hasta seis meses, aunque podría ser menos si el mercado es muy volátil.
Para concluir, obtener una tasación de un local comercial en la Comunidad Valenciana es un proceso transparente y regulado. Contratando a un tasador registrado, realizando una evaluación detallada y registrando el informe de tasación (opcionalmente), los propietarios pueden asegurarse de tener un documento oficial que refleje el valor real de su propiedad en el mercado.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación de local comercial en Comunidad Valenciana?
Se han solicitado 233 presupuestos de tasación de local comercial en la comunidad autónoma de Comunidad Valenciana . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación de local comercial con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre tasación de local comercial? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan tasación de local comercial
Carlos
Trabaja en Comunidad Valenciana
(511 reviews)
Soy Arquitecto Técnico e Ingeniero de la Edificación colegiado.
Ofrezco la realización de Certificados Energéticos en Córdoba y alrededores necesarios...
Ver Perfil
Ofrezco la realización de Certificados Energéticos en Córdoba y alrededores necesarios...
Trabajos realizados
1.060
"Es un gran profesional. Todo el proceso muy sencillo y rápido. Gracias Carlos. "
Sergio
Trabaja en Comunidad Valenciana
(588 reviews)
Asesoramiento en subvenciones y deducciones en el IRPF.
Somos un despacho de Arquitectos que tienen como objetivo la satisfacción del cliente,...
Ver Perfil
Somos un despacho de Arquitectos que tienen como objetivo la satisfacción del cliente,...
Trabajos realizados
1.512
"Muy puntual. Formal y eficiente"
Jose Mª
Trabaja en Comunidad Valenciana
(334 reviews)
Hola, soy Jose, arquitecto colegiado con más de 20 años de experiencia.
Tengo mucha experiencia en todos los campos de la...
Ver Perfil
Tengo mucha experiencia en todos los campos de la...
Trabajos realizados
1.083
"Muy bien en todos los aspectos, rapidez en devolver la llamada, facilidad para la cita, y claridad en la documentación..."
Descubre más sobre tasación de local comercial
Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de local comercial tramitadas
Tasación local comercial
Rojales (Alicante)
Bajo comercial de 120 metros cuadrados saber el valor
local
Alicante/Alacant (Alicante)
Tengo funcionando mi negocio, llevo tres años de alquiler
Solicito Tasación - Local comercial
El Perellonet (Valencia)
Buenos días
Solicitamos una tasación sobre posible compra.
La propiedad esta ubicada en Camino Viejo del Saler, 7, Poblados del Sur, 46012 Valencia
Quedamos a la espera de vuestras...
Prueba acustica local comercial
Altea (Alicante)
Necesito saber si tengo que poner algun tipo de aislamento acustico en un local comercial
