¿Cuándo solicitar una tasación nave industrial?

Cuando se requiera conocer el valor de mercado de un local comercial para cualquiera de los trámites relacionados antes. Las valoraciones inmobiliarias suelen tener un periodo de validez temporal corto, al estar el precio de mercado afectado por variables que pueden cambiar muy rápidamente.

¿Cómo conseguir una tasación nave industrial?

Debe ser realizada por un ingeniero o ingeniero técnico industrial, aunque dependiendo de la finalidad del documento, otros técnicos (por ejemplo ingenieros agrónomos en el caso de naves agrícolas. Factores que influyen en la tasación El valor de partida suele ser el valor de mercado. El equipamiento de la nave. Los servicios próximos: transporte, zonas verdes, lugares de ocio, servicios escolares, médicos, supermercados, etc. La superficie: m2 y distribución, si tiene o no garaje o trastero. La calidad de los materiales de construcción. La antigüedad.

Normativa y requisitos de la tasación nave industrial

Para procesos civiles: Ley de Enjuiciamiento Civil. Procesos penales: Ley de Enjuiciamiento Criminal. Mercantiles: Texto refundido de la Ley de Sociedades Anónimas, aprobado por RD 1564/1989, de 21 de diciembre. Fiscales: Ley General Tributaria 230/1963 de 28 de diciembre. A efectos expropiatorios y urbanísticos: Ley del Suelo 6/1998 y sus sucesivas modificaciones y orden ECO 805/2003 Para ciertas finalidades financieras (hipotecarias): Orden de 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles. Valoraciones catastrales: Normas técnicas de valoración aprobadas por RD 1020/1993 de 25 de junio. Ley del Catastro Inmobiliario. Valoraciones Legales: Ley de arrendamientos urbanos Valoraciones privadas: no reguladas por ninguna normativa específica, deben cumplir los requisitos formales que solicite el peticionario.

¿Qué puedo esperar en la visita del tasador?

El profesional tasador realizará mediciones para levantar un croquis o plano de la nave industrial, tomará fotografías y recabará datos acerca de los acabados, los materiales, los equipos e instalaciones y el estado de conservación del inmueble. Dependiendo del tamaño, equipamientos y objeto de la actividad puede tardar unas horas o necesitar una segunda visita.

¿Qué documentación puede solicitarme el tasador?

La documentación catastral del local, la licencia de actividad, el contrato de arrendamiento y/o escritura de propiedad, hojas de especificaciones o manuales de instalaciones o equipamientos integrados y en algunos casos, un informe de gastos.

¿Cuánto puede tardar?

Una vez contactada la empresa, de tres a siete días desde la visita, aunque puede prolongarse unas semanas si se trata de una nave con una actividad muy compleja.

Tasación de nave industrial en Fuentealbilla de forma rápida y al mejor precio.

Solicita presupuestos de profesionales verificados de Fuentealbilla

Rellena el formulario y recibirás presupuestos personalizados de expertos de tu zona.

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

¿Cómo obtener el tasación de nave industrial en Fuentealbilla?

Para obtener una tasación de una nave industrial en Fuentealbilla, se debe seguir un proceso específico que garantice la correcta valoración de la propiedad. En primer lugar, es importante contactar con una empresa especializada en valoraciones inmobiliarias que cuente con tasadores profesionales con experiencia en el sector industrial.

El proceso de tasación de una nave industrial en Fuentealbilla comienza con una inspección detallada de la propiedad por parte del tasador. Durante esta visita, se analiza el estado de la nave, sus dimensiones, distribución, materiales de construcción, equipamiento y otros aspectos relevantes que puedan influir en su valoración.

Posteriormente, el tasador recopila información sobre el mercado inmobiliario de naves industriales en Fuentealbilla, incluyendo precios de venta y alquiler de propiedades similares en la zona. Con esta información, se realiza un análisis comparativo que sirve de base para determinar el valor de la nave industrial.

Una vez completado el proceso de tasación, se emite un informe detallado que incluye la valoración final de la propiedad, así como los criterios utilizados para llegar a esa estimación. Este informe puede ser presentado en registros públicos, entidades bancarias o compañías de seguros, según las necesidades del propietario de la nave industrial.

En resumen, obtener una tasación de una nave industrial en Fuentealbilla requiere de un proceso riguroso y profesional que garantice una valoración precisa y fiable de la propiedad.

Saber más sobre tasación de nave industrial

¿Cuánto cuesta realizar la tasación de nave industrial en el municipio de Fuentealbilla?

Se han solicitado 0 presupuestos de tasación de nave industrial en el municipio de Fuentealbilla . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 6000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

150€

precio más barato

hasta ahora

1.320€

precio medio

hasta ahora

6.000€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Tasación de nave industrial con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de tasación de nave industrial en Fuentealbilla >

¿Te surgen más dudas sobre tasación de nave industrial? Nosotros te las resolvemos

La tasación o valoración inmobiliaria de una nave o una parcela industrial es la valoración del precio de mercado de una nave, suelo o establecimiento industrial en un momento determinado y con una finalidad concreta. La finalidad de este documento es muy importante, pues determinará el método escogido para llevar a cabo la valoración. La principal diferencia entre este tipo de tasación y la tasación de otros inmuebles como viviendas o locales comerciales radica en la propia naturaleza de las naves, generalmente estructuras metálicas entre medianeras, con cubiertas de chapa a dos aguas y materiales generalmente vistos en fachadas tales como bloques de hormigón. Suelen distribuirse en plantas diáfanas de gran altura para poder albergar los equipos y procesos propios de las actividades industriales. Por tanto, en la valoración, deben tenerse en cuenta factores comunes con otros tipos de valoraciones tales como el precio del suelo, el entorno y sus servicios y el estado de conservación, pero también aquellos factores particulares como el mobiliario y las instalaciones especiales de que suelen disponer como sistemas de estanterías y almacenamiento, transformadores, equipos de vapor, elevadores, prensas, rampas de acceso, puertos de carga descarga, tanques, silos, etc. Al igual que en otros tipos de tasaciones, en función de su finalidad podremos encontrar valoraciones: para procesos civiles, procesos penales, mercantiles, fiscales, a efectos expropiatorios y urbanísticos, para ciertas finalidades financieras (hipotecarias), valoraciones catastrales, legales y valoraciones privadas. Cada una de ellas, salvo las privadas, están reguladas por distintas leyes y normativas. En el caso de las valoraciones privadas, responden a numerosos fines y son muy utilizadas para negociaciones mercantiles, elaboración de presupuestos, separaciones matrimoniales, división de herencias, división de copropiedades, disolución o reparto de negocios familiares, partición o permuta de fincas, etc

Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan tasación de nave industrial

Jesús

Trabaja en Fuentealbilla

Trabaja en Castilla-La Mancha

(13 reviews)

Es una oficina de Arquitectura en el que se proyectan edificaciones y espacios urbanos, velando siempre por el adecuado...

Ver Perfil

Trabajos realizados

"Muy amable y efectivo en su trabajo."

Encarnación

Juan Ignacio

Trabaja en Fuentealbilla

Trabaja en Castilla-La Mancha

(338 reviews)

Estudio de arquitectura y urbanismo especializado en la realización de Certificados Energéticos.
Trabajamos de manera rápida y económica.
Contactaremos contigo...

Ver Perfil

Trabajos realizados

2.297

"Muy buen profesional "

Eros

Miguel Angel

Trabaja en Fuentealbilla

Trabaja en Castilla-La Mancha

(66 reviews)

Ingeniero en Geomática y Topografía. Ingeniero Técnico en Topografía. Perito judicial Inmobiliario y Urbanístico. Experto en Valoración de viviendas ....

Ver Perfil

Trabajos realizados

1.044

"Ha sido muy cercano, profesional, experimentado y rápido a la hora de la entrega del trabajo solicitado. Muy contento por..."

Eduardo

Ver más profesionales

Descubre más sobre tasación de nave industrial

Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de nave industrial tramitadas

¿Eres un profesional?

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Registrate gratis

Busca tasación de nave industrial en las principales provincias o municipios

Albacete

Alcalá del Júcar

Elche de la Sierra

Fuentealbilla

Tasación de nave industrial en Fuentealbilla de forma rápida y al mejor precio.

¿Cómo obtener el tasación de nave industrial en Fuentealbilla?

¿Cuánto cuesta realizar la tasación de nave industrial en el municipio de Fuentealbilla?

¿Te surgen más dudas sobre tasación de nave industrial? Nosotros te las resolvemos

Otros servicios en el municipio de Fuentealbilla en Castilla-La Mancha relacionados con tasación de nave industrial

Profesionales que tramitan tasación de nave industrial

Descubre más sobre tasación de nave industrial

Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de nave industrial tramitadas

Busca tasación de nave industrial en las principales provincias o municipios