¿Cuándo solicitar una tasación nave industrial?

Cuando se requiera conocer el valor de mercado de un local comercial para cualquiera de los trámites relacionados antes. Las valoraciones inmobiliarias suelen tener un periodo de validez temporal corto, al estar el precio de mercado afectado por variables que pueden cambiar muy rápidamente.

¿Cómo conseguir una tasación nave industrial?

Debe ser realizada por un ingeniero o ingeniero técnico industrial, aunque dependiendo de la finalidad del documento, otros técnicos (por ejemplo ingenieros agrónomos en el caso de naves agrícolas. Factores que influyen en la tasación El valor de partida suele ser el valor de mercado. El equipamiento de la nave. Los servicios próximos: transporte, zonas verdes, lugares de ocio, servicios escolares, médicos, supermercados, etc. La superficie: m2 y distribución, si tiene o no garaje o trastero. La calidad de los materiales de construcción. La antigüedad.

Normativa y requisitos de la tasación nave industrial

Para procesos civiles: Ley de Enjuiciamiento Civil. Procesos penales: Ley de Enjuiciamiento Criminal. Mercantiles: Texto refundido de la Ley de Sociedades Anónimas, aprobado por RD 1564/1989, de 21 de diciembre. Fiscales: Ley General Tributaria 230/1963 de 28 de diciembre. A efectos expropiatorios y urbanísticos: Ley del Suelo 6/1998 y sus sucesivas modificaciones y orden ECO 805/2003 Para ciertas finalidades financieras (hipotecarias): Orden de 805/2003 sobre normas de valoración de bienes inmuebles. Valoraciones catastrales: Normas técnicas de valoración aprobadas por RD 1020/1993 de 25 de junio. Ley del Catastro Inmobiliario. Valoraciones Legales: Ley de arrendamientos urbanos Valoraciones privadas: no reguladas por ninguna normativa específica, deben cumplir los requisitos formales que solicite el peticionario.

¿Qué puedo esperar en la visita del tasador?

El profesional tasador realizará mediciones para levantar un croquis o plano de la nave industrial, tomará fotografías y recabará datos acerca de los acabados, los materiales, los equipos e instalaciones y el estado de conservación del inmueble. Dependiendo del tamaño, equipamientos y objeto de la actividad puede tardar unas horas o necesitar una segunda visita.

¿Qué documentación puede solicitarme el tasador?

La documentación catastral del local, la licencia de actividad, el contrato de arrendamiento y/o escritura de propiedad, hojas de especificaciones o manuales de instalaciones o equipamientos integrados y en algunos casos, un informe de gastos.

¿Cuánto puede tardar?

Una vez contactada la empresa, de tres a siete días desde la visita, aunque puede prolongarse unas semanas si se trata de una nave con una actividad muy compleja.

Tasación de nave industrial
en el municipio de Andorra

Pide presupuesto gratis para el municipio de Andorra

Confírmanos el trámite que necesitas para poder ayudarte

Expertos de la zona te contactarán para darte un presupuesto

Elige al profesional que te ayudará a resolver el trámite, rápido y sencillo

Pide presupuesto

en menos de 1 minuto y gratis

Selecciona tu provincia y localidad

¿Cómo obtener la tasación de nave industrial en el municipio de Andorra?

Para obtener una tasación de una nave industrial en Andorra, es importante seguir una serie de pasos que garantizarán la correcta evaluación del inmueble. En primer lugar, es recomendable contactar con un tasador profesional y homologado por el gobierno andorrano, que tenga experiencia en la valoración de naves industriales.

El proceso de tasación suele comenzar con una inspección detallada de la nave, donde se analizan diversos factores como la ubicación, el estado de conservación, la superficie construida y los materiales utilizados en su construcción. Además, se tiene en cuenta la accesibilidad, la normativa urbanística y la demanda del mercado inmobiliario en la zona.

Una vez realizada la inspección, el tasador elabora un informe detallado en el que se refleja el valor de mercado de la nave industrial. Este informe es fundamental a la hora de solicitar financiación o para cualquier trámite relacionado con la propiedad.

Para registrar la tasación de la nave industrial en Andorra, es necesario presentar el informe elaborado por el tasador ante el Registro de la Propiedad correspondiente. Este trámite garantiza la veracidad y legalidad de la tasación, y es indispensable en caso de venta, alquiler o cualquier operación inmobiliaria que se quiera llevar a cabo.

En resumen, el proceso de obtener una tasación de una nave industrial en Andorra es fundamental para conocer el valor real del inmueble y poder realizar operaciones inmobiliarias de forma segura y transparente.

Saber más sobre tasación de nave industrial

¿Cuánto cuesta realizar la tasación de nave industrial en el municipio de Andorra?

Se han solicitado 57 presupuestos de tasación de nave industrial. El precio mínimo son 190€ y el precio máximo son 9500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.

Te mostramos los precios finales indicados por los profesionales:

190€

precio más barato

hasta ahora

540€

precio medio

hasta ahora

9.500€

precio más alto

hasta ahora

· En Certicalia siempre te indicamos el precio total del Tasación de nave industrial con el IVA y las tasas administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.

· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso y obtén el mejor precio.

· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la localización y tamaño de la vivienda o inmueble.

Precios de tasación de nave industrial en Andorra >

¿Te surgen más dudas sobre tasación de nave industrial? Nosotros te las resolvemos

La tasación o valoración inmobiliaria de una nave o una parcela industrial es la valoración del precio de mercado de una nave, suelo o establecimiento industrial en un momento determinado y con una finalidad concreta. La finalidad de este documento es muy importante, pues determinará el método escogido para llevar a cabo la valoración. La principal diferencia entre este tipo de tasación y la tasación de otros inmuebles como viviendas o locales comerciales radica en la propia naturaleza de las naves, generalmente estructuras metálicas entre medianeras, con cubiertas de chapa a dos aguas y materiales generalmente vistos en fachadas tales como bloques de hormigón. Suelen distribuirse en plantas diáfanas de gran altura para poder albergar los equipos y procesos propios de las actividades industriales. Por tanto, en la valoración, deben tenerse en cuenta factores comunes con otros tipos de valoraciones tales como el precio del suelo, el entorno y sus servicios y el estado de conservación, pero también aquellos factores particulares como el mobiliario y las instalaciones especiales de que suelen disponer como sistemas de estanterías y almacenamiento, transformadores, equipos de vapor, elevadores, prensas, rampas de acceso, puertos de carga descarga, tanques, silos, etc. Al igual que en otros tipos de tasaciones, en función de su finalidad podremos encontrar valoraciones: para procesos civiles, procesos penales, mercantiles, fiscales, a efectos expropiatorios y urbanísticos, para ciertas finalidades financieras (hipotecarias), valoraciones catastrales, legales y valoraciones privadas. Cada una de ellas, salvo las privadas, están reguladas por distintas leyes y normativas. En el caso de las valoraciones privadas, responden a numerosos fines y son muy utilizadas para negociaciones mercantiles, elaboración de presupuestos, separaciones matrimoniales, división de herencias, división de copropiedades, disolución o reparto de negocios familiares, partición o permuta de fincas, etc

Preguntas frecuentes

Profesionales que tramitan tasación de nave industrial

Selecciona una localidad de la provincia de Teruel

Jaime

Trabaja en Andorra

(165 reviews)

Realizo constantemente certificados energéticos y documentación relacionada con subvenciones y deducciones regionales y estatales

Arquitecto graduado en Nueva York y colegiado...

Ver Perfil

Trabajos realizados

157

"Es un buen profesional, eficiente, puntual, rápido, lo recomendaría sin dudarlo."

José

Joaquin

Trabaja en Andorra

(157 reviews)

Arquitecto Técnico colegiado en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza (COAATZ).

1 Año de estudio en Reino...

Ver Perfil

Trabajos realizados

610

"Es un buen profesional."

Luis

Edgar

Trabaja en Andorra

(4 reviews)

Somos una firma de arquitectura e ingeniería familiar especializada en el desarrollo de proyectos técnicos y soluciones del ámbito constructivo.

Ver Perfil

Trabajos realizados

"Ha sido rápido en la gestión y muy formal"

Isabel

Ver más profesionales

Descubre más sobre tasación de nave industrial

Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de nave industrial tramitadas

¿Eres un profesional?

Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.

Registrate gratis

Busca tasación de nave industrial en las principales provincias o municipios

Teruel

Villel

Villarquemado

Valderrobres

Utrillas

Torre de las Arcas

Teruel

Sarrión

Santa Eulalia

Oliete

Mora de Rubielos

Monreal del Campo

La Puebla de Híjar

La Hoz de la Vieja

La Fresneda

Gúdar

Fuentes de Rubielos

Cella

Calanda

Calamocha

Calaceite

Bronchales

Blesa

Báguena

Arcos de las Salinas

Andorra

Alcorisa

Alcañiz

Alcalá de la Selva

Albarracín

Albalate del Arzobispo

Tasación de nave industrial en el municipio de Andorra

¿Cómo obtener la tasación de nave industrial en el municipio de Andorra?

¿Cuánto cuesta realizar la tasación de nave industrial en el municipio de Andorra?

¿Te surgen más dudas sobre tasación de nave industrial? Nosotros te las resolvemos

Otros servicios en el municipio de Andorra relacionados con tasación de nave industrial

Profesionales que tramitan tasación de nave industrial

Descubre más sobre tasación de nave industrial

Últimas solicitudes de presupuestos de tasación de nave industrial tramitadas

Busca tasación de nave industrial en las principales provincias o municipios

Tasación de nave industrial
en el municipio de Andorra