Tasación vivienda
en A Coruña
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¿Cómo obtener la valoración casa en A Coruña?
La tasación de una vivienda en la provincia de A Coruña inicia con la contratación de un tasador o una empresa de tasación homologada que esté inscrita en el Registro de Sociedades de Tasación del Banco de España. El experto visita la propiedad para realizar una inspección detallada, durante la cual recoge información relevante como la ubicación, el estado de conservación, los metros cuadrados y las calidades constructivas, así como otros aspectos que puedan afectar su valor, como vistas o servicios cercanos.
Una vez recogidos los datos, el tasador emplea metodologías estandarizadas, como el método de comparación, que establece el valor de la vivienda comparándola con propiedades similares recientemente vendidas en el área. Después de analizar esta información, se redacta un informe de tasación que incluye una descripción detallada del inmueble, la metodología utilizada, las comparativas y la valoración económica final.
Cuando el informe de tasación está terminado, se entrega al cliente, que suele necesitarlo para formalizar hipotecas, valorar bienes en herencias o para determinar el precio de venta o compra de la vivienda. Este documento debe llevar el sello y la firma del tasador o sociedad que lo emitió para garantizar su autenticidad.
Para su registro, aunque el informe en sí no requiere inscripción formal en ningún registro público más allá del organismo competente en caso de tasaciones judiciales, su valor puede ser útil al inscribir actos relacionados con el inmueble en el Registro de la Propiedad correspondiente. Dicho registro no almacena el informe de tasación, pero sí los actos jurídicos (compraventa, hipoteca, herencia, etc.) en los que la tasación puede haber jugado un papel fundamental en la determinación de valores y en la toma de decisiones económicas relacionadas con la vivienda.
Una vez recogidos los datos, el tasador emplea metodologías estandarizadas, como el método de comparación, que establece el valor de la vivienda comparándola con propiedades similares recientemente vendidas en el área. Después de analizar esta información, se redacta un informe de tasación que incluye una descripción detallada del inmueble, la metodología utilizada, las comparativas y la valoración económica final.
Cuando el informe de tasación está terminado, se entrega al cliente, que suele necesitarlo para formalizar hipotecas, valorar bienes en herencias o para determinar el precio de venta o compra de la vivienda. Este documento debe llevar el sello y la firma del tasador o sociedad que lo emitió para garantizar su autenticidad.
Para su registro, aunque el informe en sí no requiere inscripción formal en ningún registro público más allá del organismo competente en caso de tasaciones judiciales, su valor puede ser útil al inscribir actos relacionados con el inmueble en el Registro de la Propiedad correspondiente. Dicho registro no almacena el informe de tasación, pero sí los actos jurídicos (compraventa, hipoteca, herencia, etc.) en los que la tasación puede haber jugado un papel fundamental en la determinación de valores y en la toma de decisiones económicas relacionadas con la vivienda.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación vivienda en A Coruña?
Se han solicitado 176 presupuestos de tasación vivienda en A Coruña . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1100€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
340€
precio medio
hasta ahora
1.100€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre tasación vivienda? Nosotros te las resolvemos
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DIRECTOR C.S.S.- REAL ESTATE International
LICENCIADO EN DERECHO
ARQUITECTO TÉCNICO - COAATM Colg. 109252
PERITO TASADOR INMOBILIARIO
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Fernando
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