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¿Cómo obtener la tasación de garantía hipotecaria en Barcelona?
En la provincia de Barcelona, la tasación hipotecaria es un procedimiento mediante el cual un experto tasador evalúa y estima el valor de mercado de una propiedad. Este valor se emplea para determinar el importe máximo del préstamo que una entidad financiera puede conceder al solicitante de una hipoteca.
El primer paso para obtener una tasación hipotecaria es contactar con un profesional o una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
Los profesionales cualificados visitarán la propiedad para recoger datos como ubicación, superficie, estado del inmueble, calidades constructivas y comparables de mercado. Durante la visita, se recogen fotografías y documentación necesaria para elaborar el informe de tasación.
Una vez realizada la valuación, el tasador elabora un informe detallado que incluye la descripción del inmueble, el método de tasación empleado y el valor de tasación obtenido. Este informe debe cumplir con la normativa vigente y ser lo suficientemente detallado para que cualquier parte interesada comprenda el cómo y el porqué de la valoración facilitada.
El siguiente paso es la presentación del informe a la entidad financiera junto con la documentación pertinente. El precio de dicha tasación dependerá de varios factores determinantes.
El registro de la tasación no es un trámite aislado, sino que forma parte de un conjunto de pasos burocráticos que culminan con la formalización del contrato de préstamo hipotecario y su inscripción en el Registro de la Propiedad. Dicha inscripción es de carácter público, y ofrece información sobre la existencia de cargas o gravámenes que afecten al inmueble.
¿Cuánto cuesta realizar la tasaciones hipotecarias en Barcelona?
Se han solicitado 756 presupuestos de tasaciones hipotecarias en Barcelona . El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 580€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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