Tasaciones hipotecarias
en Zaragoza
¿Cómo obtener la tasación de garantía hipotecaria en Zaragoza?
Las tasaciones hipotecarias en la provincia de Zaragoza, como en el resto de España, se realizan para determinar el valor de mercado de una propiedad que será garantía en un préstamo hipotecario.
El proceso comienza con la contratación de un profesional o una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, que encarga un tasador competente para evaluar la vivienda o inmueble.
El tasador realiza una inspección física del inmueble para recoger datos como ubicación, estado de conservación, calidades constructivas, superficie, y características singulares. También analiza el mercado inmobiliario local, precios recientes de transacciones similares y variables económicas que puedan influir en el valor del bien.
Tras recopilar y analizar la información, el tasador elabora un informe de tasación que refleja el valor de tasación del inmueble, y lo entrega para su revisión. Este informe debe cumplir con la Orden ECO/805/2003 en cuanto a contenido y forma.
Una vez validado, el informe se envía al cliente y a la entidad bancaria que lo haya solicitado. La tasación tiene una validez legal de seis meses para ser presentada ante cualquier entidad financiera para la concesión de la hipoteca.
Cuando se otorga la hipoteca, la escritura del préstamo hipotecario —donde constará la tasación como referencia para la garantía— se inscribe en el Registro de la Propiedad a efectos de publicidad frente a terceros y para otorgar rango preferente en caso de ejecución.
Es importante recalcar que la tasación debe estar acorde con la realidad del mercado inmobiliario y que en caso de que el cliente discrepe con la valoración obtenida, puede solicitar una revisión o contratar una nueva tasación con otra empresa homologada.
¿Cuánto cuesta realizar la tasaciones hipotecarias en Zaragoza?
Se han solicitado 133 presupuestos de tasaciones hipotecarias en Zaragoza . El precio mínimo son 200€ y el precio máximo son 580€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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