Vender casa
en el municipio de Noia
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Noia?
En primer lugar, es imprescindible contar con la escritura de propiedad de la casa, la cual debe estar inscrita en el registro de la propiedad. Además, es necesario disponer de un certificado de dominio y cargas que certifique que no existen deudas o hipotecas sobre la propiedad.
Además de los documentos de propiedad, se debe tener al día el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para la venta de viviendas desde 2013. Este certificado evalúa la eficiencia energética del inmueble y debe ser presentado en el registro.
También es importante tener al día los recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y mostrar su pago actualizado, ya que puede generar problemas legales si no se encuentra al día.
Además, es necesario contar con una tasación actualizada de la vivienda que certifique su valor de mercado. Este documento es relevante para fijar el precio de venta y proporcionar transparencia a los interesados.
Finalmente, una vez recopilada toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Noia. Es fundamental asegurarse de que todos los documentos estén completos y correctamente cumplimentados, ya que cualquier error o falta de información puede retrasar el proceso de venta.
En resumen, para vender una casa en el municipio de Noia es necesario contar con la escritura de propiedad, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética, los recibos del IBI, una tasación actualizada y presentar toda la documentación en el registro de la propiedad. Estos son los pasos fundamentales para realizar una venta legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Noia?
Se han solicitado 229 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.