Vender casa en Ordes

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Ordes implica una serie de pasos y trámites.

En primer lugar, es necesario realizar una serie de gestiones previas antes de poner a la venta la casa. Esto incluye solicitar el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para poder vender una vivienda. Para obtener este certificado, es necesario contratar a un técnico especializado que realice una evaluación energética de la vivienda y emita el certificado correspondiente.

Una vez obtenido el certificado de eficiencia energética, el siguiente paso es solicitar la cédula de habitabilidad. Esta cédula es un documento que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad y salubridad exigidos por la legislación vigente. Para obtener la cédula de habitabilidad, es necesario presentar una serie de documentos, como por ejemplo, el certificado de eficiencia energética, la escritura de propiedad y el justificante del pago del impuesto correspondiente.

Una vez obtenidos estos documentos, se procede a la preparación de la documentación necesaria para la venta de la vivienda. Esto incluye la escritura de compraventa, en la cual se recogen los datos del vendedor, del comprador y de la vivienda, así como el precio de venta y las condiciones de la operación. También es necesario obtener la nota simple del registro de la propiedad, que es un documento que acredita quién es el titular de la vivienda y si existe alguna carga o gravamen sobre la misma.

Con toda la documentación preparada, se procede a su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Ordes. En este proceso, se entrega toda la documentación al registro, junto con el pago de las tasas correspondientes. Una vez completado este trámite, la vivienda queda debidamente registrada y se puede proceder a la venta.

En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Ordes implica solicitar el certificado de eficiencia energética, obtener la cédula de habitabilidad, preparar la escritura de compraventa y obtener la nota simple del registro de la propiedad. Posteriormente, se presenta toda esta documentación en el registro de la propiedad, y una vez completado el trámite, la vivienda queda debidamente registrada y se puede proceder a su venta.