Vender casa en Castrillón

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Castrillón involucra varios pasos que deben seguirse de manera precisa.

En primer lugar, es necesario solicitar un certificado de dominio y cargas en el registro de la propiedad. Este documento indica quién es el propietario actual de la casa y si existen cargas o hipotecas sobre la misma. También se debe obtener una nota simple que contiene información más detallada sobre la propiedad, como las características físicas y los límites de la misma.

A continuación, es importante recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad, como escrituras de compraventa anteriores, contratos de alquiler, planos de la casa, licencias de construcción, entre otros. Estos documentos servirán para demostrar la legalidad y la situación actual de la vivienda.

Una vez recopilados todos los documentos, se procede a redactar el contrato de compraventa. En este contrato se establecen las condiciones de la venta, incluyendo el precio, las formas de pago y las responsabilidades de ambas partes.

Una vez que el contrato ha sido firmado por ambas partes, se debe presentar en el registro de la propiedad. Es necesario acompañar el contrato con todos los documentos recopilados previamente, así como con el pago de las tasas correspondientes.

Finalmente, una vez presentada la documentación en el registro, se procede a la inscripción de la compraventa en el libro de registro de la propiedad. Esta inscripción garantiza la seguridad jurídica de la transacción y confirma el cambio de titularidad de la vivienda.

En resumen, vender una casa en el municipio de Castrillón requiere de un proceso riguroso de obtención de documentación y presentación en el registro de la propiedad. Seguir los pasos correctamente garantiza una transacción legal y segura para todas las partes involucradas.