Vender casa en Güeñes

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Güeñes requiere de varios pasos.

En primer lugar, es necesario contar con el certificado de la nota simple del Registro de la Propiedad, el cual contiene información sobre la titularidad y cargas que pudieran existir sobre la vivienda. Para obtenerlo, se debe acudir al Registro de la Propiedad y solicitarlo, presentando los documentos que acrediten la identidad del solicitante y la relación con la propiedad.

Otro documento fundamental es la escritura de propiedad, que acredita la titularidad de la casa. Ésta se obtiene a partir de la firma de la compraventa realizada en la notaría en su momento. El propietario deberá solicitar una copia de la escritura y verificar que esté libre de cargas.

Además, se requerirá el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para todo inmueble que se vaya a vender o alquilar. Este certificado evalúa el consumo energético y las emisiones de CO2 de la vivienda.

También es necesario contar con la cédula de habitabilidad, que certifica que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad exigidos por la normativa vigente.

Una vez que se ha obtenido toda la documentación necesaria, se procede a su presentación en el registro de la propiedad del municipio de Güeñes. Esto se realiza presentando los documentos originales en la sede del registro, donde se procederá a su revisión y posterior inscripción en el libro correspondiente.

En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Güeñes implica obtener la nota simple, la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad, para luego presentarlos en el registro y completar el trámite de venta de la propiedad.