Vender casa en Lezama

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Lezama es fundamental para asegurar la legalidad y validez de la transacción inmobiliaria. A continuación, se detallará cada paso a seguir:

En primer lugar, se debe recopilar toda la documentación que acredite la propiedad de la casa, como por ejemplo, la escritura pública de compraventa o cualquier otro título de adquisición, como herencias o donaciones. Además, es necesario contar con un certificado de dominio vigente que acredite que no hay ninguna carga o gravamen sobre el inmueble.

En segundo lugar, es necesario obtener el Certificado de Eficiencia Energética, el cual debe ser elaborado por un técnico acreditado. Este certificado es obligatorio para la venta de cualquier inmueble y debe mostrar la eficiencia energética de la vivienda.

Posteriormente, es importante obtener el certificado de estar al día en el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Este certificado lo emite el Ayuntamiento de Lezama y acredita que el propietario no tiene ninguna deuda pendiente con el municipio.

Finalmente, una vez recopilada toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Lezama. Allí, un funcionario revisará la documentación y procederá a inscribir la venta de la casa en el Registro de la Propiedad.

En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Lezama implica recopilar todos los documentos que acrediten la propiedad del inmueble, obtener el Certificado de Eficiencia Energética, el certificado de estar al día en el pago del IBI, y finalmente, presentar toda la documentación en el registro de la propiedad para su inscripción. Es importante seguir todos estos pasos para garantizar que la venta de la casa sea legal y válida.