Vender casa
en el municipio de Portugalete
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¿Cómo obtener el vender casa en Portugalete?
El primer paso es recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye la escritura de compraventa y cualquier contrato adicional, como el de declaración de obra nueva o división horizontal. También es necesario obtener el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de cualquier inmueble.
Una vez que se cuenta con toda la documentación, se debe buscar un profesional, como un abogado o gestor inmobiliario, que se encargue de preparar la escritura de venta y de asegurarse de que toda la documentación esté en regla.
Una vez que la escritura de venta está lista, se debe firmar ante notario. Es importante asegurarse de que todas las partes involucradas en la venta estén presentes en el momento de la firma.
Después de la firma de la escritura, se debe presentar la documentación en el registro de la propiedad de Portugalete. Esto implica entregar una copia de la escritura, junto con todos los documentos que se hayan recopilado durante el proceso.
Una vez que la documentación ha sido presentada en el registro, se realiza un proceso de revisión para verificar que todo esté correcto. Una vez terminada esta revisión, se realiza la inscripción de la venta en el registro de la propiedad, lo que valida legalmente la transacción.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Portugalete y su presentación en el registro de la propiedad implica recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad, contar con el asesoramiento de un profesional, firmar la escritura ante notario y presentar toda la documentación en el registro de la propiedad para su inscripción.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Portugalete?
Se han solicitado 5 presupuestos de vender casa en el municipio de Portugalete . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.