Vender casa
en el municipio de Burriana / Borriana
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Burriana / Borriana?
En primer lugar, es importante recopilar todas las escrituras relacionadas con la propiedad, como la escritura de compraventa, la escritura de hipoteca y las escrituras de posibles ampliaciones o modificaciones realizadas en el inmueble.
Posteriormente, se deben obtener los certificados de deuda y cargas sobre la propiedad, que incluyen información sobre impuestos y tasas municipales, así como posibles embargos o deudas pendientes. Estos certificados se solicitan en el Ayuntamiento y en la Agencia Tributaria correspondiente.
Asimismo, es necesario presentar el certificado energético, que muestra la eficiencia energética del inmueble. Este documento se obtiene a través de un técnico especializado y debe estar actualizado.
Otro documento importante a tramitar es el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios, en caso de que la propiedad se encuentre en una comunidad. Este certificado se solicita en la administración de la comunidad y debe ser renovado anualmente.
Por último, se debe contar con el documento que acredita la identidad de los vendedores, como el DNI, y el documento que acredita la representación en caso de que la venta sea realizada por un apoderado o representante legal.
Una vez reunida toda la documentación, se procede a su presentación ante el registro de la propiedad correspondiente al municipio de Burriana / Borriana. Es importante recordar que, en algunos casos, es necesario contar con la asesoría de un profesional, como un abogado o un gestor inmobiliario, para asegurar que todos los trámites se realicen de manera correcta y eficiente.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Burriana / Borriana?
Se han solicitado 534 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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