Vender casa en Saelices

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Saelices requiere de ciertos trámites y requisitos fundamentales.

En primer lugar, es imprescindible contar con la escritura de propiedad del inmueble, la cual deberá estar debidamente inscrita en el registro. Además, se deberá contar con la certificación de cargas y gravámenes que demuestre que la vivienda se encuentra libre de cualquier tipo de deuda o hipoteca.

También es necesario realizar una tasación del inmueble por parte de un profesional, con el fin de establecer su precio de venta. Esta tasación deberá ser realizada por un perito homologado y se deberá adjuntar a la documentación a presentar en el registro.

Otro requisito importante es obtener el certificado de eficiencia energética, el cual debe ser emitido por un técnico competente. Este certificado es obligatorio desde la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, y deberá acompañar al resto de la documentación.

Además, se deberá presentar el certificado de estar al corriente en el pago de impuestos municipales, como el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles).

Una vez se hayan recopilado todos estos documentos, se deberá acudir al registro de la propiedad en el municipio de Saelices para presentar la documentación. Es importante destacar que este proceso puede ser llevado a cabo por el vendedor o por un representante legal autorizado.

En resumen, para vender una casa en el municipio de Saelices es necesario contar con la escritura de propiedad inscrita, certificación de cargas y gravámenes, tasación del inmueble, certificado de eficiencia energética y certificado de estar al corriente en el pago de impuestos municipales. Una vez obtenida toda la documentación, esta deberá ser presentada en el registro de la propiedad correspondiente.