Vender casa
en el municipio de Hernani
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¿Cómo obtener el vender casa en Hernani?
En primer lugar, el vendedor debe recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad, como el título de propiedad, el certificado de dominio y cargas, el certificado de no adeudo de impuestos, los planos de la vivienda, entre otros. También es importante asegurarse de que todos los pagos de impuestos y tasas municipales estén al día.
Una vez obtenida toda la documentación, es necesario solicitar una cita en el registro de la propiedad en el municipio de Hernani. En esta cita, se presentará la documentación necesaria para llevar a cabo la transferencia de la propiedad. Es importante tener en cuenta que el registro de la propiedad puede solicitar documentación adicional, por lo que es recomendable tener todas las copias necesarias preparadas.
Una vez presentada la documentación, el registro de la propiedad realizará las comprobaciones correspondientes para verificar la titularidad y la situación legal de la vivienda. Si todo está en regla, se procederá a inscribir la venta de la propiedad en el registro.
Es importante mencionar que este proceso puede llevar tiempo, por lo que es recomendable comenzar con suficiente antelación. Además, se deben tener en cuenta los honorarios y tasas asociadas a la inscripción en el registro de la propiedad.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Hernani requiere recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad, solicitar una cita en el registro, presentar la documentación y realizar las comprobaciones correspondientes. Es fundamental contar con la colaboración de un profesional que pueda asesorar y gestionar adecuadamente todo el proceso.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Hernani?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Hernani . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.