Vender casa en Lazkao

La venta de una casa implica seguir ciertos pasos y obtener la documentación necesaria para poder presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Lazkao. A continuación, se describe el proceso.

En primer lugar, es necesario obtener el certificado de dominio y cargas del inmueble en el registro de la propiedad. Este certificado confirma que el propietario es el dueño legítimo y que no existen cargas o gravámenes sobre la propiedad.

Además, se necesita la escritura de compraventa, un contrato legal que establece los términos y condiciones de la venta entre el vendedor y el comprador. También es necesario contar con la nota simple registral, que es un resumen de los datos más relevantes de la propiedad y certifica que está inscrita en el registro.

Otro documento importante es la cédula de habitabilidad, que verifica que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad. Este certificado debe ser emitido por el Ayuntamiento de Lazkao.

Asimismo, se debe presentar el certificado energético, que evalúa la eficiencia energética del inmueble. Este documento debe ser realizado por un técnico habilitado y registrado.

Por último, se deben obtener los recibos pagados del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y de las tasas comunitarias, si corresponde.

Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad ubicado en el municipio de Lazkao. Allí se registrarán todos los documentos y se procederá a la inscripción de la venta de la propiedad.

En resumen, para vender una casa en Lazkao se debe obtener el certificado de dominio y cargas, la escritura de compraventa, la nota simple registral, la cédula de habitabilidad, el certificado energético y los recibos pagados del IBI y las tasas comunitarias. Estos documentos se presentarán en el registro de la propiedad para llevar a cabo la venta.