Vender casa en Arbúcies

Para vender una casa y presentar la documentación necesaria en el registro de la propiedad en el municipio de Arbúcies, se deben seguir ciertos pasos y obtener ciertos documentos.

En primer lugar, es importante contar con el título de propiedad de la casa. Esto se obtiene a través de la escritura pública de compraventa o de herencia. Si el propietario no cuenta con este documento, debe solicitarlo al notario correspondiente.

Además del título de propiedad, se debe obtener el certificado de eficiencia energética. Este certificado indica el consumo energético y las emisiones de la vivienda, y es obligatorio para vender cualquier inmueble.

También se necesita la nota simple del Registro de la Propiedad. Esta nota certifica quién es el propietario actual de la vivienda y si existen cargas o limitaciones sobre el inmueble.

Otra documentación necesaria es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al corriente de pago, que debe estar actualizado antes de la venta. Asimismo, se debe obtener un certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de vecinos, si corresponde.

Adicionalmente, se deben conseguir las últimas facturas pagadas de los gastos comunitarios, como luz, gas y agua, así como las autorizaciones administrativas correspondientes, como la licencia de obras o la cédula de habitabilidad.

Una vez recopilada toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad de Arbúcies. Es importante hacerlo dentro de los plazos establecidos y abonando las tasas correspondientes.

En resumen, para vender una casa y presentar la documentación necesaria en Arbúcies, se necesita el título de propiedad, el certificado de eficiencia energética, la nota simple del Registro de la Propiedad, el IBI al corriente de pago, el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad, las facturas de los gastos comunitarios y las autorizaciones administrativas.