Vender casa en Cabanelles

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Cabanelles implica una serie de pasos que deben seguirse correctamente.

En primer lugar, es necesario obtener el certificado de dominio y cargas actualizado de la casa que se quiere vender. Este documento se solicita en el registro de la propiedad y muestra quién es el propietario actual y si existen cargas o hipotecas sobre la propiedad.

A continuación, se debe obtener el certificado de eficiencia energética. Este es un requisito obligatorio para la venta de cualquier vivienda y debe ser realizado por un técnico autorizado. Este certificado evalúa el nivel de eficiencia energética de la casa.

Asimismo, es necesario recopilar la escritura de compraventa de la casa, en la cual se detallan las condiciones de la venta y se establece la forma de pago y entrega de la propiedad.

Es fundamental obtener el último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), que es el impuesto que grava la propiedad. Este documento debe estar al día para poder realizar la venta.

Por último, es necesario contar con un certificado de estar al corriente de pago de las cuotas de la comunidad de propietarios, en caso de que la vivienda forme parte de una comunidad.

Una vez que se tiene toda la documentación requerida, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Cabanelles. Allí se realizará el trámite correspondiente para inscribir la venta de la casa, lo cual otorgará seguridad jurídica tanto al vendedor como al comprador.