Vender casa en Caldes de Malavella

La venta de una casa conlleva un proceso que incluye la obtención de la documentación necesaria y la presentación de dichos documentos en el registro de la propiedad del municipio de Caldes de Malavella.

El primer paso es recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad, como el título de propiedad, escrituras, planos y certificados catastrales. Estos documentos son fundamentales para demostrar que el vendedor es el legítimo propietario de la casa y que está autorizado para venderla.

Una vez recopilada la documentación, es necesario solicitar el certificado energético. Este certificado indica la eficiencia energética de la vivienda y es obligatorio para la venta de cualquier propiedad. Para obtenerlo, es necesario contratar a un técnico especializado que realice una evaluación de la casa y emita el certificado correspondiente.

Además, se debe obtener la cédula de habitabilidad. Este documento acredita que la vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad, como instalaciones de electricidad, agua y saneamiento adecuadas. Para obtenerla, es necesario solicitar una inspección técnica por parte de un profesional acreditado.

Una vez obtenidos todos los documentos necesarios, se procede a la presentación de los mismos en el registro de la propiedad de Caldes de Malavella. En este proceso, se entrega toda la documentación en el registro y se paga la correspondiente tasa registral.

En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Caldes de Malavella implica recopilar los documentos de propiedad, obtener el certificado energético y la cédula de habitabilidad, y presentar toda la documentación en el registro de la propiedad. Estos pasos son indispensables para llevar a cabo una venta legal y segura.