Vender casa en Roses

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Roses implica varios pasos importantes. En primer lugar, es fundamental contar con el certificado de dominio y cargas de la propiedad, el cual se solicita en el Registro de la Propiedad. Este documento permite conocer si existen hipotecas, embargos u otras cargas sobre la vivienda.

También es necesario contar con el certificado de eficiencia energética, el cual evalúa el consumo energético de la vivienda y la califica con una etiqueta energética. Este certificado se obtiene a través de un técnico especializado y es obligatorio para cualquier compraventa o alquiler de inmuebles.

Otro documento importante es la escritura de propiedad, la cual debe estar actualizada y debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad. Esta escritura es el documento legal que acredita la propiedad de la vivienda y debe estar libre de cargas.

Además, es necesario obtener el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), el cual demuestra que el propietario se encuentra al corriente de los pagos correspondientes. También es recomendable tener en orden los recibos de suministros como el agua, la electricidad y el gas.

Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se presenta en el Registro de la Propiedad del municipio de Roses. Aquí se realizan los trámites para formalizar la venta de la vivienda y se inscribe el cambio de propiedad.

En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Roses implica obtener el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética, la escritura de propiedad, el último recibo del IBI y los recibos de suministros. Una vez obtenida toda la documentación, se presenta en el Registro de la Propiedad para formalizar la venta y realizar la inscripción correspondiente.