Vender casa en Puebla de Guzmán

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Puebla de Guzmán implica una serie de pasos para asegurar la legalidad y validez de la transacción.

En primer lugar, es importante contar con la escritura original de la propiedad, la cual deberá estar inscrita en el Registro de la Propiedad. Si no se cuenta con esta escritura, se deberá solicitar una copia certificada a través del notario público que realizó la operación inicial de compra.

Además, se deberá obtener y presentar el certificado de libertad de gravamen, emitido por el Registro de la Propiedad, el cual garantiza que la propiedad no tiene deudas pendientes ni cargas hipotecarias que puedan afectar la venta.

También es necesario obtener una boleta de predial actualizada, que certifique que los impuestos municipales están al corriente. Este documento puede ser solicitado en la oficina de Catastro del municipio.

Otro requisito importante es obtener el certificado de no adeudo ante el servicio de agua potable. Esto se puede obtener en la oficina correspondiente de la Comisión Federal de Electricidad (CFE).

Finalmente, se deberá presentar toda esta documentación ante el Registro de la Propiedad, junto con el formulario de inscripción correspondiente y el comprobante del pago de los impuestos y derechos correspondientes.

Es importante tener en cuenta que todos estos pasos deben realizarse de manera diligente y en coordinación con un notario público, quien se encargará de revisar y verificar toda la documentación necesaria para llevar a cabo la venta de la propiedad de manera legal y segura.