Vender casa
en Huesca
¿Cómo obtener el vender casa en Huesca?
El primer paso consiste en obtener una nota simple en el Registro de la Propiedad para verificar que sobre la vivienda no pese ninguna carga o gravamen que pueda impedir la venta. Esta nota simple informa sobre la situación registral actual de la finca, identificando al propietario y describiendo la vivienda a detalle.
Además, es necesario contar con el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, que sirve para demostrar que la vivienda está al corriente de los pagos tributarios municipales. Otro documento crucial es la cédula de habitabilidad, que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la normativa.
El certificado de eficiencia energética es también obligatorio desde junio de 2013. Este certificado evalúa el consumo energético y las emisiones de CO2 de la vivienda y es necesario para la realización de cualquier contrato de compraventa.
Si la vivienda forma parte de una comunidad de propietarios, se debe solicitar un certificado de deudas pendientes con la comunidad, expedido por el administrador o presidente de la misma.
Una vez se tiene toda la documentación mencionada junto con los datos personales del vendedor y del comprador y el contrato de compraventa, se debe acudir al Registro de la Propiedad. En Huesca, conviene solicitar cita previa para agilizar el trámite. Presentados los documentos y satisfechos los aranceles de inscripción, el registrador procederá a inscribir la venta, dando seguridad jurídica a la operación y al nuevo propietario.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en Huesca?
Se han solicitado 27 presupuestos de vender casa en Huesca . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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