Vender casa
en el municipio de El Grado
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de El Grado?
Además de la escritura, se debe obtener el certificado de dominio y cargas. Este certificado es expedido por el Registro de la Propiedad y muestra las deudas o cargas económicas que pudieran recaer sobre la propiedad. Es importante solicitar este certificado para asegurarse de que la casa está libre de deudas y se puede vender sin inconvenientes.
Otro documento necesario es el certificado energético. Este certificado es obligatorio para vender o alquilar un inmueble y tiene como objetivo informar sobre la eficiencia energética de la vivienda.
Una vez obtenida toda la documentación, se debe presentar en el Registro de la Propiedad de El Grado. Es necesario contar con una copia de cada documento y acudir al Registro para realizar el trámite correspondiente. Allí, los funcionarios revisarán la documentación para comprobar su veracidad y legalidad.
Finalmente, una vez presentados los documentos, se procederá a realizar la inscripción de la venta en el Registro de la Propiedad. Este acto es fundamental para que la venta sea legalmente reconocida y asegure la titularidad del nuevo propietario.
En conclusión, vender una casa en El Grado requiere obtener la escritura de propiedad, el certificado de dominio y cargas, así como el certificado energético. Estos documentos deben presentarse en el Registro de la Propiedad para realizar la inscripción correspondiente y así formalizar la venta de la vivienda.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de El Grado?
Se han solicitado 239 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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