Vender casa
en el municipio de Berriozar
¿Cómo obtener el vender casa en Berriozar?
En primer lugar, es necesario contar con la escritura de propiedad de la vivienda. Este documento es expedido por el notario y acredita la titularidad de la casa. Si el vendedor no dispone de esta escritura, deberá acudir al notario para solicitar una copia o realizar el trámite de compra-venta para obtenerla.
Además, se requiere el certificado de dominio y cargas, que es expedido por el registro de la propiedad. Este certificado tiene vigencia de tres meses y certifica que el inmueble está libre de hipotecas u otras cargas. Para obtenerlo, el vendedor debe presentar el contrato de compraventa de la vivienda y el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado.
Asimismo, es necesario presentar el certificado de eficiencia energética. Este documento es obligatorio para la venta de cualquier propiedad y certifica el consumo energético del inmueble. El certificado debe ser emitido por un técnico competente y debe incluir la calificación energética del inmueble.
Por último, se debe presentar el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU). Este impuesto grava el incremento del valor del suelo desde la adquisición hasta la venta. El vendedor debe liquidar este impuesto y presentar el justificante de pago.
Una vez que se obtienen todos estos documentos, se debe acudir al registro de la propiedad en el municipio de Berriozar para presentarlos. El registro verificará la documentación y procederá a inscribir la venta de la propiedad.
En resumen, obtener la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Berriozar implica contar con la escritura de propiedad, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética y el justificante de pago del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. Estos documentos deben ser presentados en el registro de la propiedad para su inscripción y así formalizar la venta de la casa.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Berriozar?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Berriozar . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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