Vender casa en el municipio de Corella
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¿Cómo obtener el vender casa en Corella?
En primer lugar, el propietario debe obtener una copia actualizada de la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura debe ser original y debe estar inscrita en el registro de la propiedad. Si no está inscrita, se debe acudir a una notaría para realizar dicha inscripción.
Además de la escritura, se debe obtener el certificado de deuda de la vivienda. Este certificado se solicita en el Ayuntamiento y debe indicar que la vivienda no tiene deudas pendientes, como el impuesto de bienes inmuebles (IBI) o las tasas de basuras.
Otro documento necesario es el certificado de eficiencia energética. Este certificado es obligatorio para la venta de cualquier vivienda y debe ser emitido por un técnico especializado.
Asimismo, se debe obtener el certificado de estar al corriente de pagos con la comunidad de propietarios. Este certificado se solicita en la administración de la comunidad y debe indicar que no hay deudas pendientes de pago.
Finalmente, se debe obtener el último recibo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) pagado. Este impuesto se paga al realizar la compraventa de la vivienda y es necesario presentar el recibo para demostrar que los impuestos están al día.
Una vez que se han obtenido todos estos documentos, se debe presentar la documentación en el registro de la propiedad de Corella. Allí, se realizará el trámite de la inscripción de la venta de la casa a nombre del nuevo propietario.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Corella implica obtener la escritura de propiedad, el certificado de deuda de la vivienda, el certificado de eficiencia energética, el certificado de estar al corriente de pagos con la comunidad de propietarios y el último recibo del ITP. Una vez reunida toda la documentación, se presenta en el registro de la propiedad para realizar la inscripción de la venta.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Corella?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Corella . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.