Vender casa en Cambados

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Cambados implica una serie de pasos y trámites legales.

En primer lugar, es importante contar con la escritura de propiedad de la vivienda, la cual debe estar actualizada y libre de cargas o gravámenes. En caso de no contar con ella, se puede solicitar una copia en la notaría donde se realizó la compra del inmueble.

Además de la escritura, es necesario obtener el certificado de deuda y cargas, que se puede obtener en el Registro de la Propiedad. Este certificado garantiza que no existen deudas pendientes de pago relacionadas con la vivienda, como hipotecas, embargos o impuestos impagados.

Otro documento fundamental es el certificado de eficiencia energética, el cual debe ser expedido por un técnico autorizado y acredita la calificación energética de la vivienda. Este certificado es obligatorio para poder vender la casa.

Además de estos documentos, es posible que se requieran otros, como el certificado de estar al corriente en el pago de los gastos comunitarios, el certificado de no ser patrimonio histórico o el certificado catastral, entre otros.

Una vez que se han recopilado todos los documentos necesarios, se debe realizar la presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Cambados. A través de este trámite, se inscribe la venta de la vivienda a nombre del nuevo propietario.

En resumen, para vender una casa en el municipio de Cambados se debe obtener la escritura de propiedad, el certificado de deuda y cargas, el certificado de eficiencia energética, entre otros documentos, y realizar la presentación en el registro de la propiedad.