Vender casa en Tomiño

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Tomiño consta de varios pasos.

En primer lugar, es necesario contar con la escritura de compraventa o escritura de propiedad de la vivienda. Esta escritura debe estar inscrita en el registro de la propiedad y contener la descripción detallada de la vivienda, así como los datos de los propietarios anteriores y actuales.

Además, se deberá obtener el certificado de eficiencia energética de la vivienda. Este certificado es obligatorio para cualquier venta o alquiler de una vivienda y debe ser realizado por un técnico competente. El certificado deberá estar actualizado y tener una validez de 10 años.

También será necesario obtener el certificado de deuda de la comunidad de propietarios. Este certificado acredita que el vendedor está al corriente de pago de las cuotas de la comunidad y de cualquier otra deuda que haya adquirido con la comunidad.

Otro documento a obtener es el certificado de estar al corriente con los pagos de impuestos municipales. Este certificado se solicita en el ayuntamiento y acredita que el vendedor no tiene deudas pendientes con el municipio, como el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles).

Por último, se deberá obtener el certificado de cargas de la vivienda. Este certificado se solicita en el registro de la propiedad y acredita si existen hipotecas, embargos u otras cargas sobre la vivienda.

Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se deberá presentar en el registro de la propiedad en el municipio de Tomiño. En este registro se inscribirá la venta de la vivienda y se actualizará la titularidad del inmueble a nombre del comprador.