Vender casa en Cantillana

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Cantillana requiere seguir una serie de pasos.

En primer lugar, es necesario contar con el título de propiedad de la casa. Este documento acredita que el vendedor es el legítimo propietario de la vivienda y puede disponer de ella. Además, se debe obtener el certificado de dominio y cargas emitido por el registro de la propiedad, que confirma que no existen cargas o embargos sobre la propiedad.

También se debe contar con el certificado de eficiencia energética de la vivienda. Este documento evalúa el consumo energético y las emisiones de CO2 de la propiedad y es obligatorio para la venta. Asimismo, es necesario presentar el certificado de antigüedad y superficie construida, que acredita la fecha de construcción y las dimensiones de la vivienda.

Otro documento imprescindible es el certificado de estar al corriente de pago de los impuestos y gastos comunitarios. Este documento confirma que el vendedor ha pagado todos los impuestos y gastos correspondientes a la vivienda, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y las cuotas de la comunidad de propietarios.

Una vez reunida toda la documentación, se procede a su presentación en el registro de la propiedad del municipio de Cantillana. Allí, se realiza la inscripción de la venta y se actualizan los datos registrales, incluyendo al nuevo propietario.

En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Cantillana implica obtener el título de propiedad, certificados de dominio y cargas, eficiencia energética, antigüedad y superficie construida, y estar al corriente de pago de los impuestos. Luego, se presenta esta documentación en el registro de la propiedad para realizar la inscripción de la venta y actualizar los datos registrales.