Vender casa en Gerena
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¿Cómo obtener el vender casa en Gerena?
Además, es necesario contar con el certificado de dominio y cargas, el cual se obtiene en el Registro de la Propiedad. Este certificado es fundamental ya que permite verificar la titularidad del inmueble y asegurarse que no existan deudas pendientes o hipotecas sobre la propiedad.
Otra cuestión importante es obtener la certificación energética, la cual es obligatoria para la venta de cualquier inmueble. Este certificado debe ser emitido por un técnico competente y registrado en el Registro Andaluz de Certificados Energéticos.
Asimismo, es necesario contar con la cédula de habitabilidad, la cual es expedida por la Junta de Andalucía y es obligatoria para demostrar que la vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad.
Finalmente, es fundamental disponer de los recibos de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al corriente de pago, así como del último recibo del pago de la comunidad de propietarios en caso de existir.
Una vez que se cuenta con toda la documentación necesaria, se procede a la presentación de la misma en el Registro de la Propiedad correspondiente al municipio de Gerena. Allí se realizará el trámite de inscripción de la venta, para que quede debidamente registrada y sea válida legalmente.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Gerena implica obtener una copia actualizada del título de propiedad, el certificado de dominio y cargas, certificación energética, cédula de habitabilidad, recibos de pago del IBI y comunidad de propietarios. Una vez obtenida toda la documentación, se procede a su presentación en el Registro de la Propiedad del municipio para la inscripción de la venta.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Gerena?
Se han solicitado 3 presupuestos de vender casa en el municipio de Gerena . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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