Vender casa en Marchena
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¿Cómo obtener el vender casa en Marchena?
Primero, es necesario obtener la escritura pública de la propiedad, que es el documento legal que acredita la titularidad de la vivienda. Esta escritura se obtiene en la notaría donde se realizó la compra de la casa. Si el propietario no dispone de la escritura, deberá contactar a la notaría correspondiente para obtener una copia.
Además de la escritura, se necesitará el certificado de dominio y cargas. Este documento se solicita en el registro de la propiedad y acredita que no existen cargas o gravámenes sobre la vivienda que puedan afectar a su venta.
Otro documento necesario es el certificado energético, que indica la eficiencia energética de la vivienda. Este certificado debe ser realizado por un técnico habilitado y debe estar actualizado.
Finalmente, se requerirá la última declaración de la renta o el certificado de estar al corriente de pago con Hacienda. Esto verifica que el propietario ha cumplido con sus obligaciones fiscales.
Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Marchena. Dependiendo del caso, se pueden requerir copias adicionales de algunos documentos, por lo que es recomendable consultar con un profesional del sector inmobiliario o con el propio registro para asegurarse de tener todo en regla.
En conclusión, la obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Marchena puede ser un proceso complejo, pero es fundamental para garantizar una venta legal y transparente. Se debe asegurar que se disponga de la escritura, el certificado de dominio y cargas, el certificado energético y la declaración de la renta o el certificado de estar al corriente de pago con Hacienda. Presentar estos documentos en el registro de la propiedad permitirá llevar a cabo una venta legal y sin problemas.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Marchena?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Marchena . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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