Vender casa en Marinaleda

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Marinaleda, al igual que en la mayoría de los municipios de España, es un proceso que requiere de ciertos trámites y documentos indispensables.

En primer lugar, debes contar con la escritura de compra-venta de la casa, la cual debe estar debidamente inscrita en el registro de la propiedad. Esta escritura te la proporcionará el notario en el momento de realizar la compra-venta del inmueble. Además, debes obtener el certificado de titularidad del inmueble, el cual se solicita en el registro de la propiedad y acredita que eres el propietario actual de la vivienda.

Asimismo, deberás contar con la cédula de habitabilidad, un documento que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad y se encuentra en condiciones adecuadas para ser habitada por una persona. Para obtener este documento, deberás solicitarlo al Ayuntamiento de Marinaleda.

Otro documento importante es el certificado energético, el cual acredita la eficiencia energética de la vivienda. Este certificado debe ser expedido por un técnico competente y es obligatorio para poder vender una vivienda.

Una vez obtenida toda la documentación anteriormente mencionada, deberás presentarla en el registro de la propiedad de Marinaleda. Allí se realizará la inscripción de la venta y se hará constar que el inmueble ha cambiado de propietario.

En resumen, para vender una casa en Marinaleda, es necesario contar con la escritura de compra-venta, el certificado de titularidad, la cédula de habitabilidad y el certificado energético. Estos documentos deberán ser presentados en el registro de la propiedad para realizar la inscripción de la venta y formalizar el cambio de propietario.