Vender casa en Salteras
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¿Cómo obtener el vender casa en Salteras?
En primer lugar, el propietario debe obtener el certificado de dominio y cargas del inmueble, el cual se obtiene en el Registro de la Propiedad correspondiente. Este certificado es fundamental, ya que certifica que el propietario es el legítimo dueño del inmueble y que no existen cargas o gravámenes que puedan afectar la venta.
Además, es necesario disponer de una nota simple del Registro de la Propiedad, que proporciona información detallada sobre el inmueble, como la descripción registral, los linderos, las posibles cargas anotadas, los propietarios y las limitaciones que pudieran existir.
Asimismo, el vendedor debe contar con el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio en España para poder vender una vivienda. Este documento evalúa la eficiencia energética del inmueble y otorga una calificación en función de su consumo energético. Debe ser redactado por un técnico competente y registrado ante la Junta de Andalucía.
Otro documento necesario es el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Este impuesto debe estar pagado hasta la fecha de la venta y se debe presentar junto con el resto de documentación en el registro de la propiedad.
Finalmente, se debe redactar y firmar la escritura de compraventa ante notario, la cual contiene los detalles de la operación de venta, el precio acordado y las condiciones específicas. Una vez firmada, se presenta en el registro de la propiedad para su inscripción.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Salteras implica obtener el certificado de dominio y cargas, la nota simple del Registro de la Propiedad, el certificado de eficiencia energética y el último recibo del IBI. Posteriormente, se debe redactar y firmar la escritura de compraventa ante notario y presentarla en el registro de la propiedad para su inscripción.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Salteras?
Se han solicitado 6 presupuestos de vender casa en el municipio de Salteras . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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