Vender casa
en Soria
¿Cómo obtener el vender casa en Soria?
1. **Nota Simple**: El vendedor debe solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad donde esté inscrita la casa. Este documento acredita la titularidad y muestra cargas o gravámenes sobre el inmueble.
2. **Certificado de Eficiencia Energética**: Es obligatorio contar con este certificado, que debe ser realizado por un técnico competente. Demuestra la eficiencia energética de la vivienda.
3. **Certificado de Deudas Pendientes de la Comunidad**: Necesitas pedir al administrador de la comunidad de propietarios un certificado que certifique que estás al día en los pagos.
4. **IBI**: Deberás asegurarte de tener todos los recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles al día, ya que el comprador los exigirá.
5. **Cédula de habitabilidad**: Aunque no es exigible en todas las comunidades, es un documento que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos para ser habitada.
6. **Documentación personal**: DNI o NIE en vigencia de todos los propietarios del inmueble.
7. **Escritura de la propiedad**: La escritura pública donde conste la descripción de la vivienda, la cual fue elaborada por un notario en el momento de la adquisición o herencia del inmueble.
Una vez obtenidos todos estos documentos, debes acudir a la oficina del Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación de la casa, en Soria, para presentar la documentación. Allí deberás rellenar los formularios correspondientes para la transmisión de la propiedad y pagar las tasas establecidas.
Es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado o gestor durante este proceso para evitar errores que puedan retrasar o complicar la venta. Si todo está conforme, la venta se inscribirá en el registro y el nuevo propietario quedará formalmente registrado como tal.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en Soria?
Se han solicitado 12 presupuestos de vender casa en Soria . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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