Vender casa en Alcañiz
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¿Cómo obtener el vender casa en Alcañiz?
En primer lugar, es importante obtener el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, así como el certificado de eficiencia energética, ambos documentos son indispensables para la venta de la propiedad. También se debe conseguir la escritura de compraventa o escritura de registro de la propiedad, la cual debe estar debidamente inscrita y actualizada.
Además, se necesitará el certificado de dominio y cargas, que detalla si existen hipotecas, embargos u otras limitaciones sobre la propiedad. Este certificado se puede solicitar online o presencialmente en el registro de la propiedad correspondiente a la ubicación de la vivienda.
Por otro lado, si la vivienda cuenta con comunidades de propietarios, se deberá obtener el certificado de estar al corriente de los pagos de dicha comunidad. Esto se puede obtener a través del presidente de la comunidad o del administrador de fincas.
Una vez reunida toda la documentación, se deberá presentar en el registro de la propiedad de Alcañiz. Es importante llevar una copia de cada documento, así como los originales para su validación. El registro revisará la documentación y, una vez comprobada su veracidad y legalidad, procederá a inscribir la venta de la propiedad en el registro.
Al finalizar el proceso, se entregará al vendedor una copia de la escritura de compraventa, debidamente sellada por el registro de la propiedad, como prueba de la transacción.
En resumen, para vender una casa en Alcañiz, es necesario obtener y presentar la escritura de compraventa, el certificado de eficiencia energética, el certificado de dominio y cargas, el último recibo del IBI y el certificado de estar al corriente de los pagos de la comunidad de propietarios en el registro de la propiedad correspondiente. Solo después de haber completado este procedimiento se podrá realizar la venta de la propiedad de manera legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Alcañiz?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Alcañiz . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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