Vender casa
en el municipio de Valderrobres
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Valderrobres?
En primer lugar, es importante asegurarse de tener la documentación legal en regla. Esto implica tener el título de propiedad, el cual debe estar debidamente actualizado y registrado en el Registro de la Propiedad. También es necesario contar con la escritura de compraventa, en caso de que la vivienda haya sido adquirida en el pasado.
Además, es necesario contar con un certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para la venta de cualquier inmueble. Este certificado debe ser emitido por un técnico especializado y debe reflejar la calificación energética del inmueble.
Otra documentación importante es el certificado de estar al corriente de pago de los impuestos municipales y de la comunidad de propietarios, en caso de que los haya. Este certificado puede solicitarse en el ayuntamiento y en la comunidad correspondiente.
Una vez que se cuenta con toda la documentación, se debe presentar en el Registro de la Propiedad en el municipio de Valderrobres. Esta presentación implica rellenar los formularios correspondientes y pagar las tasas correspondientes.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Valderrobres implica tener en regla el título de propiedad, la escritura de compraventa, el certificado de eficiencia energética y el certificado de estar al corriente de pago de impuestos. Estos documentos deben presentarse en el Registro de la Propiedad para formalizar la venta de la propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Valderrobres?
Se han solicitado 238 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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