Vender casa
en el municipio de Nava del Rey
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Nava del Rey?
En primer lugar, es necesario obtener la escritura de compraventa de la casa. Esta es un documento que debe ser elaborado por un notario y en el que se especifican los datos de comprador, vendedor, características y ubicación de la vivienda, entre otros detalles.
Una vez obtenida la escritura de compraventa, se debe solicitar el certificado de cargas y gravámenes en el registro de la propiedad. Este certificado es importante para comprobar que la vivienda está libre de deudas y cargas que puedan afectar la venta.
También es necesario obtener el certificado de dominio y cargas. Este certificado se solicita en el registro de la propiedad y sirve para comprobar que el vendedor es el propietario legítimo de la casa y que no existen hipotecas u otras cargas sobre la misma.
Además, se debe contar con el certificado energético de la vivienda, el cual es obligatorio para cualquier transacción inmobiliaria. Este certificado muestra la eficiencia energética de la casa, indicando su consumo y emisiones de CO2.
Finalmente, se procede a la presentación de toda la documentación en el registro de la propiedad en el municipio de Nava del Rey. Una vez presentada la documentación, se realiza la inscripción de la venta en el registro, lo que garantiza la seguridad jurídica tanto para el comprador como para el vendedor.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en Nava del Rey implica varios trámites que deben ser realizados de forma correcta y ordenada para garantizar una transacción segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Nava del Rey?
Se han solicitado 353 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.