Vender casa en Sardón de Duero

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Sardón de Duero, sigue ciertos pasos fundamentales.

En primer lugar, el propietario de la vivienda debe recopilar todos los documentos que acrediten su propiedad, como por ejemplo, la escritura de compraventa, el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), la nota simple del Registro de la Propiedad y los documentos que acrediten la legalidad de cualquier obra o reforma realizada en la vivienda.

Una vez que se ha recopilado la documentación, es necesario solicitar el certificado de eficiencia energética, un requisito obligatorio para cualquier vivienda que se venda o alquile en España. Este certificado debe ser realizado por un técnico competente y acreditado, y deberá ser registrado en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de la comunidad autónoma correspondiente.

Además, es importante obtener el certificado de deudas pendientes de la comunidad de propietarios, que acreditará que no existen pagos pendientes de la vivienda en concepto de gastos comunes.

Una vez recopilada toda la documentación, se deberá presentar en el registro de la propiedad de Sardón de Duero, junto con el contrato de compraventa o la escritura pública de la vivienda en caso de que aún no se haya realizado la venta.

En el registro de la propiedad, se realizará la inscripción de la venta de la vivienda, lo que garantizará la seguridad jurídica de la operación y permitirá al nuevo propietario tener acceso a toda la información registral de la vivienda.

En resumen, para vender una casa en el municipio de Sardón de Duero, es necesario recopilar la documentación que acredite la propiedad, obtener el certificado de eficiencia energética, el certificado de deudas pendientes de la comunidad de propietarios, y presentar toda esta documentación en el registro de la propiedad.