Vender casa en Villanueva de Duero

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Villanueva de Duero implica varios pasos y requisitos legales.

En primer lugar, es necesario obtener una copia actualizada de la escritura de propiedad de la casa. Esto se puede solicitar en la notaría donde se realizó la compra o a través de un gestor administrativo. Esta escritura debe contener toda la información relevante, como la descripción detallada del inmueble, su ubicación y los datos del propietario actual.

Además, se debe obtener un certificado de eficiencia energética, que muestre la clasificación energética del inmueble. Esto se realiza a través de un técnico certificador, que evaluará aspectos como el aislamiento, la calefacción y los sistemas de climatización.

También es necesario presentar un certificado de estar al corriente de pago de los impuestos municipales, como el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) y la tasa de basuras, entre otros. Este certificado se puede solicitar en el Ayuntamiento de Villanueva de Duero.

Por último, es importante contar con un justificante del pago de la comunidad de propietarios, en caso de que el inmueble esté sujeto a régimen de propiedad horizontal.

Una vez reunida toda la documentación necesaria, se debe solicitar cita en el registro de la propiedad en Villanueva de Duero para presentarla. En esta cita, se revisará la documentación y se procederá a su inscripción en el registro, lo que acreditará la legalidad de la venta de la casa.