Vender casa
en el municipio de Pajares de la Lampreana
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¿Cómo obtener el vender casa en Pajares de la Lampreana?
El primer paso es recopilar toda la documentación relativa a la vivienda, como el título de propiedad, que acredita la titularidad del inmueble. También se debe obtener la nota simple del Registro de la Propiedad para verificar que la vivienda esté libre de cargas o gravámenes.
Además, es importante contar con el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de una vivienda. Se debe contratar a un técnico cualificado para que realice la correspondiente auditoría y emita el certificado.
Otras documentaciones relevantes son el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, así como los justificantes de los pagos de la comunidad de propietarios, en caso de haberlos.
Una vez recopilada toda la documentación, se debe acudir al registro de la propiedad en el municipio de Pajares de la Lampreana. Allí se presenta la documentación requerida para iniciar el proceso de venta de la casa.
En resumen, la obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Pajares de la Lampreana implica recopilar diversos documentos, como el título de propiedad, la nota simple del Registro de la Propiedad, el certificado de eficiencia energética, el recibo del IBI y los comprobantes de pago de la comunidad de propietarios. Una vez obtenida dicha documentación, se presenta en el registro de la propiedad para iniciar el proceso de venta. Es importante cumplir con todos los requisitos legales para garantizar una transacción segura y exitosa.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Pajares de la Lampreana?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Pajares de la Lampreana . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.